Delftlaan 205

Zeer goed onderhouden royaal jaren ‘30 herenhuis met sfeervolle stadstuin in geliefde en centraal gelegen ‘Bomenbuurt’, grenzend aan de ‘Kleverparkbuurt’ en ‘Bloemendaal’.

Woning
Dit ruime, extra brede en half vrijstaande herenhuis met royale, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin is zeer goed onderhouden en van alle moderne gemakken voorzien. Authentieke jaren 30 details zoals paneeldeuren en kamer-en- suite zijn zowel beneden als boven behouden gebleven. De imposante werkkamer op de tweede verdieping, met sfeervolle open vide, dakkapel, dakramen en een nokhoogte van 4,75m is een echte eye-catcher. Ondanks dat dit huis helemaal af is, zijn er mogelijkheden genoeg om de indeling eenvoudig aan te passen zodat het helemaal aansluit bij de gebruikswensen van de nieuwe bewoners.

Locatie
De woning ligt in een sfeervolle wijk in de geliefde ‘Bomenbuurt’. Centraal station Haarlem en het historische stadscentrum op fietsafstand. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. De wijk heeft alle faciliteiten zoals supermarkt, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het winkelcentrum ‘De Cronje?’, maar ook strand, zee en duinen liggen praktisch om de hoek.
Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die een centrale ligging in de Randstad zoeken en toch op fietsafstand van de rust van de natuur van strand, zee en duinen willen wonen.

INDELING Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal / gang met meterkast, toegang tot een ruime berging met wasmachine aansluiting, toilet met fontein en een trapkast. De royale living bestaat uit een kamer en suite en een zij-erker, geheel v.v. houten vloer, 2 originele schouwen. De openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot een tuin op het zuidoosten met sfeervolle vrijstaande houten overkapping, terrassen, borders en een achterom. De moderne semi open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, hang-oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een gezellige bar tussen de keuken en de eetkamer.

1e verdieping: overloop met thans 3 slaapkamers en moderne badkamer. Een oorspronkelijke 4e slaapkamer is bij de hoofdslaapkamer getrokken maar eenvoudig weer als 4e slaapkamer in te richten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 inbouwkasten en tevens openslaande deuren naar een balkon. Deze 2 ruime slaapkamers zijn van elkaar gescheiden door de authentieke kamer-en-suite deuren. De 3e slaapkamer wordt thans als sportkamer gebruikt. Door reeds aanwezige voorbereiding van waterleiding zou hiervan ook een waskamer gemaakt kunnen worden. De moderne badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming, luxe inloop bad, zwevend toilet, wastafel meubel en designradiator.

2e verdieping: deze verdieping is recent gerenoveerd met behoud van de zichtbare balkenconstructie. De voor en achterzijde van het gei?soleerde dak zijn voorzien van dakkapellen en Velux dakramen. De huidige speelse indeling geeft ruimte aan een 4e slaapkamer met eigen wastafelmeubel aan de voorzijde en aan de achterzijde een
kantoor / speelkamer met een vaste trap naar een fraaie vliering. De dakkapellen en dakramen bieden een zee van licht maar zijn allen voorzien van verduisterende zonwering. Een indeling met 2 of 3 slaapkamers en een badkamer op deze verdieping behoort vrij eenvoudig tot de mogelijkheden.

Vliering: bereikbaar middels een vaste trap biedt deze gezellige vliering verrassend veel opbergmogelijkheid in de vaste kast onder het schuine dak.